Обустройство домашнего очага в городской квартире

Главная » Обустройство домашнего очага в городской квартире

Новости

Дата: 14.12.2017

По данным экспертов рынка недвижимости, наличие в городской квартире настоящего дровяного камина увеличивает рыночную стоимость жилья минимум на 15%, что вполне соответствует финансовым и прочим затратам, которые пришлось понести владельцам, чтобы обустроить «домашний очаг».

Современные технологии позволяют обустроить камин не только в загородном доме, но и в городской квартире. Однако, процесс достаточно трудоемкий и затратный, поскольку:
- установка камина в квартире многоэтажного дома признается «перепланировкой», что требует получения разрешения жилищной инспекции;
- установка традиционного камина чаще всего разрешается на верхнем этаже домостроения либо в том случае, если имеется отдельная шахта под дымоход.

Теперь давайте рассмотрим всю процедуру согласования «перепланировки» для установки традиционного камина. Получив заявку, специалисты проведут экспертизу конструктивных элементов здания, определяя, не создаст ли угрозу разрушения дополнительная нагрузка (по нормативам - нагрузка не должна превышать 150 kg/m² перекрытия). Проверке подвергнется и соблюдение требований пожарной безопасности:
- пол под топкой потребуется защитить металлическим листом;
- стена, у которой будет установлен камин, должна быть защищена специальным огнеупорным материалом (матами из спрессованного базальтового волокна, термостойкими терракотовыми плитками);
- потребуется дополнительная вытяжка и дымоход, несоединенные с общедомовым вентиляционным каналом.

Только при условии, что данные строительные нормы соблюдены, одобряется переустройство жилого помещения с целью установки камина.